Süd-Ost-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht
Gartenseite mit Terrasse
Westseite mit Obstbaumwiese
Gartenhaus
Gartenhaus
Gewächshäuser
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer im EG
Tageslichtbad im EG
Bad im EG
Sauna im EG
Flur/Diele
Treppenhaus
Kinderzimmer
Kinderzimmer im DG
Tageslichtbad im DG
Tageslichtbad im DG
Tageslichtbad im DG
Dachboden
Garage
Carport
Holz- u. Geräteschuppen
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Objekt-Nr.: 202209
Mieten 1.650,- €

Top Lage! Neuwertiger Bungalow mit Garten, Garage und mehr in Ankum

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Richard-Küppers-Straße 1, 49577 Ankum (auf Karte anzeigen)

Objektart Haus
Kaltmiete 1.400 €
NKVZ 250,00
Gesamtmiete 1.650 €
Kaution 2.800 €
Provision keine
Baujahr 2012
Etage EG + DG
Wohnfläche 147 m²
Grundstück 738 m²
Zimmer 5
Wohneinheiten 1
Stellplatz vorhanden
Frei ab sofort
Auch zu finden auf:
  • Immobilienscout24
  • Immonet
  • Immowelt
  • 1a Immobilien

Objektbeschreibung

Ein Haus, das den Wunsch nach zentraler Lage und nach viel Platz garantiert. Einen Steinwurf entfernt vom Ankumer Krankenhaus – gelegen in einer Neubausiedlung – präsentiert sich dieser großzügige Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss hell und freundlich.  Hier können Sie auf 2 Ebenen Ihr Leben gestalten. Ein pflegleicht angelegter Garten, Einzelgarage, großzügiger Carport mit Holz- u. Geräteschuppen, Gartenhaus und zwei Gewächshäuser stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 Genießen Sie ein ansprechendes Entrée mit einem sich anschließenden hellen Wohn- und Essbereich, mit großzügigen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle für kalte Wintertage zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer haben Sie Einblick in eine offene Küche, die ausreichend groß bemessen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Angegliedert befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zutritt zu Ihrer Einzelgarage, die es Ihnen erlaubt Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und

Sauna sowie ein Elternschlafzimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

 

Über eine moderne Treppe erreichen Sie die 3 Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Viel Stauraum und zahlreiche Optionen der Nutzung lässt der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses zu.  Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Laminat eingesetzt und eine wohlige Wärme strahlt die Fußbodenheizung im gesamten Haus aus. Die zeitnahe Installation einer Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung ist vorgesehen.

 Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie einem angrenzenden Carport mit einem großen Holz- und Geräteschuppen für weiteren, ausreichenden Stauraum. Im Außenbereich des Hauses lädt eine große Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten zur Erholung und Entspannung ein. Von einer abgegrenzten Obstbaumwiese ernten Sie ihr eigenes Obst.  Ausreichend Platz Ihrer gärtnerischen Passion nachzugehen ist ebenso vorhanden. Zwei Gewächshäuser geben Ihnen die Möglichkeit Ihre Nutzpflanzen selbst anzubauen. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Schutz an weniger schönen Tagen einen gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden zu erleben.

 Fazit: Hier finden Sie ein Haus mit einem großartigen und durchdachten Schnitt mit vielen angenehmen Accessoires!

                                              

Besonderheiten

Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den eingefügten Grundrissen entnehmen.

 Bitte Anfragen nur per E-Mail stellen!

 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Winkelbungalow – Baujahr: 2012

Wohnfläche: 147 qm

 Einbauküche – (im Mietzins enthalten)

Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat

Kaminofen (im Mietzins enthalten)

Waschmaschine (im Mietzins enthalten)

2 Tageslichtbäder EG mit Dusche – DG mit Wanne + Dusche

Sauna

Dachboden: Stauraum

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Solar: für die Warmwassererzeugung

Keller: nein

Einzelgarage – Garagentor elektrisch

Carport

Geräte- u. Holzschuppen

Satelliten-Antenne

Außenbereich:

Grundstück: 738 qm

Terrasse – gepflastert

2 Gewächshäuer

1 Gartenhaus

Rasen – Obstbaumwiese

Gartenhaus

Außenbereich: Terrasse

2 – 3 PKW-Stellplätze vor der Garage

Objektzustand: neuwertig – sehr gepflegt

 Miete: € 1.400,00

NKVZ: €   250,00

 Kaution: 2 Monatsmieten „kalt“

Mietbeginn: bezugsfrei (nach Absprache)                                                  

 Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesen abzurechnen. Die Grundstücks- u. Gartenpflege ist auf Kosten des Mieters vorzunehmen – alternativ gegen Bezahlung durch den Eigentümer.

 

Energie

Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt 03.05.2022
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Erdgas H
Baujahr (laut Energieausweis) 2012

Lage

Ankum ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks „Nördlicher Teutoburger Wald – Wiehengebirge“ und ist mit seinen derzeit rd. 7.300 Einwohnern Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück.

Er ist ein beliebter Urlaubs- u. Erholungsort, insbesondere für reitsportliche Touristen, Tennisfreunde u. Golfliebhaber.                                         

Ankum bietet nicht nur seinen Einwohnern, sondern auch den umliegenden Gemeinden günstige u. qualitativ hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktivem Ortskern, zertifizierten Kindergärten, gut ausgestatteten Schulen (Grund- Haupt- u. Realschule) u. nahegelegener weiterführender Schule (Gymnasium Bersenbrück, Entfernung ca. 6 km).

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A1 liegen Osnabrück, Münster, Oldenburg u. Bremen vor der Haustür. Auch die Nordsee und die Niederlande sind schnell zu erreichen.

Galerie

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