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Objekt-Nr.: 202009
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Restaurant in Bersenbrück sucht Nachfolger

Markt 7, 49593 Bersenbrück (auf Karte anzeigen)

Objektart Gewerbeeinheit
NKVZ € 2,00 / pro qm
Kaution
Provision 3 Monatsmieten kalt zzgl. 19 % MwSt
Baujahr 1994
Nutzfläche 225 m²
Gewerbefläche 225 m²
Frei ab sofort
Auch zu finden auf:
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  • Immowelt
  • 1a Immobilien

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Platz für Ihre Selbständigkeit? Spielraum für Ihre Ideen und Visionen? Hier haben wir ein voll inventarisiertes Restaurant im Herzen von Bersenbrück. Ein in der Vergangenheit in der Region als „China Restaurant“ geschätztes und bekanntes Haus. Zurzeit wird das Haus nicht bewirtschaftet.  

Das Restaurant sucht Sie, der mit Elan, Gespür und kreativen Einfällen das Haus zu neuem Leben erweckt. 

Das Restaurant liegt parterre in einem Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten zentral in der Stadt Bersenbrück gegenüber dem Rathaus.

Es verfügt über rd. 225 m² Nutzfläche und bietet rd. 60 Personen einen Sitzplatz. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Überall findet man eine anmutende Gestaltung. Ein Ambiente mit viel Liebe zum Detail, die den Räumlichkeiten ihren Charme vermitteln. Eine große Theke rundet das Angebot im Restaurant ab.  

Rückwärtig zum Restaurant schließen sich die Küche, Vorratsräume, Kühlräume sowie Technikräume u. Toilettenanlage für den Pächter an. 

Parkplätze zur kostenpflichtigen Anmietung stehen am Gebäude zur Verfügung. Öffentliche Stellflächen sind in unmittelbarer Nachbarschaft ebenso zu finden.

Besonderheiten

Voll inventarisiert

Parkplätze zur kostenpflichtigen Anmietung stehen am Gebäude zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis v. 03.01.2018 – gültig bis: 02.01.2028

Endenergieverbrauch Wärme: 62,2 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 27,9 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Monatsmieten „kalt“

Ausstattung

 Eckdaten / Ausstattung: 

Nutzfläche: ca. 225 m²

bestehend aus: Restaurant, Küche, Vorratsräume, Kühlräume, Technikraum u. sanitäre Anlagen

Baujahr des Gebäudes: 1994

Lage: Parterre zentral gegenüber Rathaus 

Zustand: gepflegt

Fläche: ca. 225 m²

Kaltmiete: € VHB

NKVZ: € 2,00/pro m²

Warmmiete: € verhandelbar

Stromkosten: sind gesondert mit dem Energieversorger abzurechnen 

Energie/Versorgung: Fernwärme / Zentralheizung

Energieträger: fossil

Fußboden: Teppich und Fliesen

Fenster: Kunststofffenster – Isolierverglasung

Energie

Endenergiebedarf 62.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
Ausgestellt 03.01.2018
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Heizwerk - fossil
Baujahr (laut Energieausweis) 1994

Lage

Bersenbrück ist eine Stadt an der Hase und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bersenbrück im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Sie ist in 7 Ortsteile gegliedert und es leben rd. 8.500 Einwohner in der Stadt,  die zwischen den Ankumer Höhen und den Dammer Bergen liegt. Bersenbrück ist seit 1956 Stadt. Die Samtgemeinde besteht aus den sieben Mitgliedsgemeinden Bersenbrück, Ankum, Alfhausen, Eggermühlen, Gehrde, Kettenkamp und Rieste und ist die größte Samtgemeinde in Niedersachsen.

Bersenbrück liegt an den Bundesstraßen B 214 und B 68. Die Anschlussstellen der BAB A 1 sind über die Anschlussstellen Holdorf und Neuenkirchen-Vörden schnell zu erreichen. Der Bahnhof Bersenbrück wird über die Bahnstrecke Wilhelmshaven – Osnabrück im Stundentakt bedient und ist dadurch an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.                                                          

 Im näheren Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihre Familie täglich brauchen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, ein Einzelhandelsangebot sowohl des alltäglichen wie des mittelfristigen Bedarfs. Kurze Wege zwischen Arbeit, Wohnen, Einkaufen sowie dem Bildungs-, Sport- und Kulturangebot schaffen dem Bürger im Alltag  den Raum und die Zeit, die Lebensqualität ausmacht. 

Tourismus

Die Samtgemeinde Bersenbrück ist eine boomende Tourismusregion. Sie bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Wassersport, Bogenschießen, Golf, Wandern, Radfahren, Reiten etc. Eine bedeutende touristische Destination ist dabei der Alfsee mit mehr als 250.000 Übernachtungen jährlich u. einem breiten Spektrum an attraktiven Angeboten.

Auch die Kultur spielt in der Samtgemeinde eine tragende Rolle. Viele Baudenkmäler und weitere sakrale Bauten laden zum Besuch und zur Besichtigung ein.                               

Wirtschaft

Dynamisch und erfolgreich, so präsentiert sich der Wirtschaftsraum der Samtgemeinde Bersenbrück heute. Ein breiter Branchenmix macht den Wirtschafts- und Arbeitsmarkt weniger krisenanfällig als andere Regionen. In über 1.000 Unternehmen arbeiten knapp 8.000 sozialversicherungspflichtige Beschäftigte. Der bekannte Niedersachsenpark ist dabei nicht nur das größte der insgesamt zehn Industrie- und Gewerbegebiete in der Samtgemeinde sondern auch das größte seiner Art in Niedersachsen überhaupt. Hier haben sich mittlerweile namhafte Unternehmen wie Adidas, PSA Peugeot/Citroen oder die Firma Grimme angesiedelt.

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