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Objekt-Nr.: 142018
Kaufen 119.000,- € VHB

Handwerker und Tüftler aufgepasst!!! Wohnhaus wartet auf Vollendung

Bremer Straße 122, 49179 Ostercappeln

Objektart Haus
Provision 5,95 % incl. 19 % MwSt Käuferprovision
Baujahr 1820
Wohnfläche 160 m²
Grundstück 1.150 m²
Wohneinheiten 1
Stellplatz vorhanden
Frei ab nach Vereinbarung

Details

Auch zu finden auf:
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Objektbeschreibung

Tüfteln für Ihr Wohlbefinden! Der Bau oder die Sanierung eines Hauses ist immer die Anfertigung eines individuellen Einzelstücks.  Dieses Haus ist für den Fachwerkliebhaber wie geschaffen. Es lag lange im Dornröschenschlaf und wartet auf einen neuen Liebhaber/Handwerksbegabten, der ihm ein neues und modernes Leben einhaucht. 

Der jetzige Eigentümer ist mit viel Liebe und Enthusiasmus gestartet, um aus diesem alten Haus seine Wohlfühloase zu gestalten. Da ihm mittlerweile berufsbedingt nicht genügend Zeit zur Verfügung steht, seinen Traum einigermaßen zeitnah zu verwirklichen, sucht er Sie / Dich, der die gleichen Träume lebt und mit handwerklichem Geschick das Projekt vollenden möchte.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus auf einem 1.150 ² großen Eigentumsgrundstück aus dem Ursprungsbaujahr v. ca. 1820. Die Grundmaße des Hauses betragen ca. 10 m x 16 m.  

Nachstehend aufgeführte Arbeiten wurden begonnen: 

  • teilweise entkernt
  • teilweise Erneuerung des Fachwerkes
  • 2 Seiten des Hauses haben neue Fenster- mit Doppelisolierverglasung
  • neuer Stromanschluss
  • Errichtung eines Nebengebäudes (heute Büroraum)
  • Errichtung eines Gartenhauses aus dem Jahr 2014
  • Einzäunung des Grundstücks
  • Aufbau eines Carports (4 Autos) – nicht vollendet

Eine Heizung ist noch nicht vorhanden. Geplant ist vom jetzigen Eigentümer eine Pelletheizung + Photovoltaikanlage sowie die Installation eines Kamins. 

Sie haben noch viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und können somit ein Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen entstehen lassen.

Besonderheiten

Eigener Brunnen für die Wasserversorgung 

Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor – Gebäude befindet sich erst im Aufbau 

Kein Denkmalschutz

Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 5,95 % incl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises an mich fällig. 

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung durch mich kann hierfür nicht übernommen werden. Die angegebenen Maße dienen lediglich als Orientierung, sie sind nicht verbindlich.

Energie

Energieausweis liegt nicht vor - da Gebäude erst im Aufbau

Lage

Das Objekt liegt im Außenbereich von Ostercappeln (Landkreis Osnabrück)  im Ortsteil Haaren an der B51. Ostercappeln liegt im Natur- und Geopark TERRA.vita am Übergang vom Nordhang des Wiehengebirges. Im Osten grenzt der Ort an Bohmte und Bad Essen, im Süden an Bissendorf, im Westen an Belm und Bramsche sowie im Norden an Neuenkirchen Vörden (Landkreis Vechta). 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gegeben und in wenigen Autominuten zu erreichen. Verschiedene Einkäufsläden, Banken, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind vor Ort in Ostercappeln. In Ostercappeln gibt es eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule, sowie mehrere Kindergärten.  

Die Bundesstraßen B51 und B65 durchqueren den südlichen Gemeindeteil auf einer gemeinsamen Strecke (Bremer Straße) in Ost-West-Richtung. Die B 218 durchquert die nördlichen Gemeindeteile Venne und Schwagstorf von Nordwesten nach Südosten.  

Ostercappeln bietet eine stündliche Nahverkehrsanbindung von und nach Osnabrück. Ferner gibt es eine stündliche Busanbindung nach Bad Essen und Pr. Oldendorf.

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